専用バスルーム（湯船あり）付きダブルルーム＠Holloway Road
はじめまして、コウタと言います。いまUCLで大学院生をしておりまして、昨年８月からこのフラットに住んでいるのですが、まもなく学期も終わるのでこのフラットを離れることにしました。私の後継テナントとして入居される方を募集中です。ちなみに、私のフラットメイトも引越しを薄っすら考えているので、２人入居してフラット丸ごと借りられることも可能です。
【フラットについて】
・３階建ての建物の最上階にある、２ルームのフラットです。入居いただくベッドルームは、それなりの広さがあり、ベッドが何とキングサイズです！机、椅子、収納棚、洗濯物干しラック、ホワイトボードなどがあります。
・バスルームも専用になります。結構新しくて綺麗である上、大きな湯船もあるのでゆったりお湯に浸かって入浴することができます。
・キッチンとリビングはシェアになります。キッチンには、洗濯機・冷蔵＆冷凍庫・オーブン・電子レンジ・電気ケトル・調理器具・食器が揃っていて、不自由無いと思います。リビングには大きなソファ×２とテレビがあります。
【家賃等について】
・家賃は月1,150ポンドで、depositは1,050です。
・光熱費等（電気、水道、ガス、インターネット、council tax）は、フラットメイトと折半になり、大体毎月１人当たり150ポンドです。
・入居時に不動産会社による資金チェックがあり、その手数料が50ポンドかかります。なお、そのチェックでは、年収が税控除前で34,500ポンドあることが基準となります。
【入居日について】
・基本的には４月13日頃に入居いただけると有難いですが、もう少し早く入居いただくことも可能です。ただし、その場合でも、現在の私の賃貸借契約をすぐには終了できないため、正式な契約は４月13日以降になってしまうと思います。もし正式な契約日よりも早く入居いただく場合は、４月分の家賃については、実際に入居された日を起点に日割り計算で負担いただければと思います。
・いずれにせよ、私の賃貸借契約を引き継ぐような形になる関係で、とりあえずは2026年９月４日までの契約になり、その後さらに１年更新していただくことができます。また、もし2026年９月４日よりも前に退去されたい場合は、私がいままさに行っているように後継入居者を見つけていただくことになります（さもなければ、９月４日まで家賃を負担いただかなければなりません）。
【周辺エリアについて】
・Picaddily LineのHolloway Road駅から徒歩10～15分程度です。Picaddily Lineに加えてVictoria LineとNational Railが通っているFinsbury Park駅も15分程度で行けて、とても便利です。加えて、このエリアはバス移動がとても便利です。家の近くに多数のバス停があり、かつ様々なルートのバスが来るので、移動に困ることは基本的にないと思います。
・昼間はほど良い喧騒で、夜はかなり静かです。治安は普通だと思います。
・スーパーは近くにLidlとMorissonsとWaitroseがあります。パブ、映画館、ジム、コーナーショップも近くにあります。大きなレストランはあまりありませんが、こじんまりしたレストランやファストフード店も豊富です。
【フラットメイトについて】
・フラットメイトは、モーリシャス生まれのイギリス人女性の方です。何と警察官です！仕事はシフト制で、朝から夕方までのシフトか午後から夜までのシフトが大半で、たまに夜勤もあります。いずれせにせよ、定期的にシフト表を共有してくれます。
・彼女は、ほど良く綺麗好きで、フレンドリーで、思いやりがります（職業柄もあるかもしれませんが、道端の酔っぱらいにも手厚く対応します笑）。
・一点注意点としては、彼女のベッドルームは部屋というより広いロフトでして、そのロフトはドア無しで（パーテーションをドア代わりに使っています）階段を通じて共用キッチン＆リビングにつながっています。その関係で、彼女が寝ている際は共用キッチン＆リビングの使用が不可になります。ただし、彼女の寝るタイミングはシフト表を参照することで予め把握できるので、特別（共用キッチン＆スペースを使わない方であれば全く）問題にはならないと思います。
お早目の内見をお勧めします！ご質問や内見希望はWhatsApp（+447704548891）に頂けると幸いです。
なお、SpareRoomでも同様に募集を出しているので、適宜ご参照ください。記載内容はこの書き込みと基本的に同じです。↓↓↓
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