✨【 Zone 2 】✨ Shepherd’s Bush / ダブルサイズ個室寝室

Zone 2 / Shepherd’s Bush エリア

【2 Bedrooms Flat】一軒家（独立したフラット内）のダブルサイズ個室寝室

ご入居可能日：７月１日（水） 以降 〜

他一部屋/１名とシェアのフラットメイト募集！

お部屋のビューイングは、対面内覧、又は ONLINE Viewing にて対応可能。

🚩 ご案内物件
2 Bedroom Flat 内にて他１部屋/１名とシェア

＊ 個室寝室『ダブルサイズ・ルーム』

＊ 快適な少人数《他１部屋/１名》と共有スペースのリビング、キッチン＆ダイニング、浴室、洗濯機などがシェア。

＊ ほとんどの家具＆寝具類、キッチン用品等はご用意しております。

【 建物/フラットの詳細 】

生活/暮らしや通勤等において立地抜群で、ビルディング/建物は珍しい二階建ての一軒家（独立家屋）。

外からの出入り口ドアは専用ドアで厳重なセキュリティー・システム・ロック。
完全プライベート物件ですので静かに暮らせる住居で安全＆安心です。

＊ Bedroom / 個室寝室のお部屋：
お部屋内には、ダブルサイズ・ベット（ベット・ベース、マットレス、トッパー）、 ダブルサイズ・ワードローブ（洋服箪笥/整理箪笥/全身ミラー付）、ベットサイド・ライト、ハンガー、机＆椅子、デスク・ライト、 デスク・ミラー、ゴミ箱、エクステンション・コード（X３）、全ての寝具類（敷き布団/トッパー、掛け布団＆布団カバー、シーツ、枕、枕カバー＆枕プロテクター）など備えております。

また、各お部屋用に洗濯物干しも有り。

＊ リビング、キッチン & ダイニング：
オープン・プラン・キッチンで、ダイニング・テーブル（食卓テーブル＆椅子 ）、IH クッカー、オーブン＆グリル、洗濯機 BOSCH - Wash & Dry（乾燥機付）、皿洗い機、大型冷蔵庫＆冷凍庫、中型冷蔵庫、電子レンジ、コーヒー・マシーン、日本製炊飯器（象印５合炊き）、その他キッチン用品（鍋類＆食器類）が揃ってます。
また、３人掛けソファー、コーヒー・テーブル等がございます。

WiFi : Internet/Broadband は、『Full Fibre Speed』が設置されており、お部屋代金に含みます。

＊ 浴室【Walk in Shower Room】
・ Bathroom： シャワー・ユニット、手洗いシンク、トイレット、収納棚、ヒーティング・レール（タオル掛け）がございます。

＊ 入り口＆ホール：
地上１階のビルディング/フラットの入り口ドアに『ドアベル』、『外用ライト』、『ポスト/郵便受け』有り。

＊ ヒーティング・システム：
フラット全体が Underfloor Heatings『床暖房』となっており、フラット内に入ると居心地が良い温度で、室内全体が程良い温度設定にて快適です。

＊ 全ての電気器具やガス・ボイラー等が作動しており、お湯（シャワー、キッチンのお湯）『HOT WATER』24時間ご使用可能。

📌 ビル/光熱費：
１週間/７泊迄の短期滞在の方は全てのビルを込みとさせて頂きますが、１週間以上のご滞在者の場合はインターネット (WiFi)、カウンシル・タックス、水道料金はお家賃に含みますが、光熱費の電気代のみは節約を心がけるため別途と致し各自一部負担（1/2~1/3）となり後日のご請求となります。

《ご参考までに光熱費のおおよその目安》
        大体の月の費用（お一人様）
       ＊ 月々の電気代： 夏季：約 £15 ~ £30  ／  冬季：約 £20 ~ £40

📍 お部屋代金（お一人様）：
６ヶ月以上〜『長期滞在』

・ 月家賃：£1,183
・ 週家賃：£273
・ １泊：£39

📌 尚、『短期滞在』は、１週間（７泊）以上から承りますが、上記のお部屋代金より割高となります事ご了承願います。
また、カップルの方はご相談ください。

【Shepherd's Bush エリア・交通機関のご案内】

セントラル・ロンドン、立地条件抜群の『ゾーン２』Shepherd’s Bush は設備や交通機関へのリンクが便利で、ロンドン中心部へのアクセスや、旅行リンクへの優れたアクセスでどこに行くにも便利なロケーション。

Oxford Circus、Piccadilly Circus へのアクセス、地下鉄＆バス１本で行け、バスは24時間サービス。

物件から徒歩約５～６分で、ヨーロッパ最大といわれる『Westfield』ショッピングモールがあり、ショッピングやお食事は勿論その他、生活に必要なローカル・スーパーマーケット、日本食レストランや日本食品店 (Japan Centre - Ichiba)、沢山のカフェ、レストラン、バーやパブ等があります。

また、Westfield 内には『ジム』や映画館なども入っており、生活は勿論、スポーツやアクティビティも楽しめます。

大型スーパーマーケット、Lidl, Waitrose, Marks&Spencer, Tesco, Sainsbury’s + Shepherd's Bush Market やローカル・オフライセンス・ストアー 等が身近に有り、フラットから徒歩約３分程に年中無休・24時間オープンのスーパーマー NISA Local があり常時生活必需品などの調達にとても便利。

銀行や ATM、郵便局、図書館などもフラットから徒歩約５分程にあり、Shepherd's Bush エリアはロンドン市内でも人気エリア。

＊ 最寄り駅が３つ、地下鉄駅は ハマースミス＆シティ・ライン (Hammersmith & City Line)、セントラル・ライン (Central Line) ＋ オーバーグランド (London Overground) 有り。

【 物件 ⇔ 地下鉄 】 下記の駅、全てゾーン２内
・ Shepherd's Bush Market (Hammersmith＆City Line) : 徒歩約 ４～５分 
・ Shepherd's Bush (Central Line) : 徒歩約 10～12分 
・ Shepherd's Bush (London Overground) : 徒歩約 10～12分 
・ Goldhawk Road ( Hammersmith＆City Line) : 徒歩約 10分

＊ 最寄りのバス停が徒歩約１～２分内に複数のバス有り、24時間ナイトバスも有り。 
　〔バス路線 : 207, N207, 260, 283, SL8, 148, 94, 31 + etc.〕

＊ 私共では、フラットのビューイング、マネージメント料、ご契約手数料は一切発生致しません。

また、日本からのお申し込みの方にはヒースロー空港への送迎サービス等を格安にて承りますのでご遠慮なくお申し付けください。

宜しくお願いいたします。