シングルルーム　専用バスルーム　門限２２時厳守

【賃貸物件のご案内】
※内見をご希望の方は、末尾の「内見について」を必ずご確認ください。

◆募集条件
以下の条件に合う女性の方を募集しております。
• 夜10時の門限を守っていただける方
• 夜間の外出が少なく、ご自宅で過ごすことを基本とされる生活スタイルの方
• 平日フルタイムで勤務されている方（在宅勤務不可）、または今後フルタイム勤務予定の方
• 学生の方は、平日の日中に通学される課程に在籍されている場合のみご相談可能です
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◆エリア
最寄り駅は Brent Cross駅（Northern Line・Zone 3）、徒歩約5分。治安の良い閑静な住宅街に位置しています。

• 徒歩約5分圏内に大型Tescoがあり、日常のお買い物に便利です
• 徒歩約10分でBrent Cross Shopping Centre（M&S、Waitrose等）をご利用いただけます
• 隣駅のGolders Green（徒歩約20分、またはバス多数）には、日本・韓国食材店や日本食レストランが充実しています
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◆交通
•地下鉄：Brent Cross駅（Northern Line）
•バス：多数路線あり
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◆お部屋・設備
トップフロア（3階部分）を、ほぼ専用スペースとしてご利用いただけます。
•お部屋の向かいに専用バスルームあり
（大家さんのお子様ご家族が滞在される際のみ、一時的にシェアとなる場合があります）
• キッチンおよび洗濯機は大家さんと共用
• 入居者専用の冷蔵庫および食器収納スペースをご用意しています
• 清潔で静かな環境の、広めのシングルルームです
• 洗濯や入浴について、厳格な回数・時間制限はありません
（詳細は面談時にご説明いたします）
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◆賃料に含まれるもの
• Wi-Fi
• 光熱費
• Council Tax
上記すべて込みの家賃となります。
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◆契約期間
最低契約期間：2か月～
YMSビザ保持者および長期滞在可能な方を優先いたします。
なお、ビザの残存期間が1年未満の方はご遠慮いただいております。
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◆物件写真
以下のリンクよりご覧いただけます。
https://hamiltonnw.wixsite.com/classic-layout
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◆大家さんについて
大家さんは、上品で明るく、さっぱりとしたお人柄のスリランカ系英国人の年配女性です。入居者のプライバシーを尊重される方で、過度な干渉はありません。
お子様方がご独立され、現在は大家さんお一人でお住まいのため、防犯上の理由から入居者を募集されています。門限（夜10時）という条件があること、また家賃収入を主な目的とされていないことから、相場に比べてかなりお手頃な家賃設定となっております。
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◆ご入居にあたってのお願い（必須条件）
1．門限：夜10時
大家さんが就寝前に赤外線セキュリティシステムを作動されるため、原則として夜10時までのご帰宅をお願いしております。
やむを得ない事情で遅くなる場合は、事前にご連絡いただければ対応可能とのことです。
※大家さんはセキュリティシステムを作動させるまで就寝されないため、基本的には大家さんの就寝前にご帰宅いただくことを前提としております。
また、旅行などで早朝便をご利用になる場合の早朝出発については、個別にご相談ください。

2．ゲストの招待について
ご家族・ご友人を含め、ゲストをお部屋へお招きいただくことはできません。
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門限があるため、ロンドンのナイトライフを積極的に楽しみたい方や、夜間勤務・シフト勤務の方には不向きな物件です。

一方で、朝型の生活リズムの方や、静かな環境で自分の時間を大切にしたい方には、快適にお過ごしいただける環境かと思います。門限や来客に関するルールが明確に定められているため、夜間のお付き合いや来客対応を無理に引き受ける必要がなく、ご自身のペースで生活しやすい環境でもあります。

これまで約10年間にわたり、主に日本人女性のYMSビザ保持者の方々にご入居いただいてまいりました。事前面談を通じて、大家さんとの生活スタイルや価値観の相性をできる限り確認した上でご紹介しているため、これまでの入居者の皆様には、ご帰国まで安心して快適にお過ごしいただいております。

特に、初めての渡英や海外生活で不安をお持ちの方、落ち着いた環境で安心して新生活を始めたい方には、適した住環境かと思います。
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◆内見について
現在のテナント様が8月中旬までご入居中のため、内見は双方のご都合を調整のうえ、完全予約制で承っております。
大変恐縮ですが、まず事前にオンライン（LINE、FaceTime、WhatsApp等）にて、紹介者（私）との簡単な面談をお願いしております。
面談では、大家さんからの希望条件をご説明するとともに、ご質問にもお答えいたします。その後、大家さんへご紹介し、条件が合いましたら、改めて内見および大家さんとの面談へご案内いたします。
これは、大家さんがライフスタイルや価値観の近い方かどうかを、事前に確認されたいというご意向によるものです。

お問い合わせの際は、以下をご記載ください。
• ビザの種類と期限
• 日本でのご職業、および渡英後の就業計画
• 簡単な自己紹介
• オンライン面談のご希望日時（第2希望まで）

お問い合わせをお待ちしております。

担当：阿木 

nwhamilton99@gmail.com