✨【 Zone 2 】✨ Shepherd’s Bush / シングルサイズ個室寝室

Zone 2 / Shepherd’s Bush エリア
【2 Bedrooms Flat】一軒家（独立したフラット内）のシングルサイズ個室寝室

ご入居可能日：８月28日（金） 以降 〜

他一部屋とシェアのフラットメイト募集！

お部屋のビューイングは、対面内覧、又は ONLINE Viewing にて対応可能。

🚩 ご案内物件
2 Bedroom Flat 内の個室寝室『シングルサイズ・ルーム』

＊ スモール・シングルサイズ寝室ですのでお荷物の多い方は不向きです。

＊《他１部屋》とリビング、キッチン＆ダイニング、浴室、洗濯機などがシェア。

＊ 殆どの家具＆寝具類、キッチン用品は完備。

【 建物/フラットの詳細 】
生活/暮らしや通勤等において立地抜群で、ビルディング/建物は珍しい二階建ての一軒家（独立家屋）。

外からの出入り口ドアは専用ドアで厳重なセキュリティー・システム・ロック。
完全プライベート物件ですので静かに暮らせる住居です。

＊ Bedroom / 個室寝室のお部屋：
シングルサイズ・ベット（ベット・ベース/フレーム＆マットレス、トッパー）、 ダブルサイズ・ワードローブ（洋服箪笥/チェスト/整理箪笥付き）、ハンガー（X 30）、ベットサイド・ライト、机＆椅子、デスク・ライト、 本棚、全身ミラー、デスク・ミラー、洗濯物入れ、ゴミ箱、エクステンション・コード（X３）、寝具類（敷き布団、掛け布団＆布団カバー、シーツ、枕、枕カバー＆枕プロテクター）完備。 各お部屋用に洗濯物干し有り。

＊ リビング、キッチン & ダイニング：

オープン・プラン・キッチンで、ダイニング・テーブル（食卓テーブル＆椅子 ）、IH クッカー、オーブン＆グリル、洗濯機 BOSCH - Wash & Dry（乾燥機付）、皿洗い機、大型冷蔵庫＆冷凍庫、中型冷蔵庫、電子レンジ、コーヒー・マシーン、日本製炊飯器（象印５合炊き）、その他キッチン用品（鍋類＆食器類）、３人掛けソファー、コーヒー・テーブル等あり。

WiFi : Internet/Broadband は、『Full Fibre Speed』が設置、お部屋代金に含みます。

＊ 浴室【Walk in Shower】
：
シャワー・ユニット、手洗いシンク、トイレット、収納棚、ヒーティング・レール（タオル掛け）有り。

＊ 入り口＆ホール：

地上１階のビルディング/フラットの入り口ドアにドアベル、外用ライト、ポスト/郵便受け。

＊ ヒーティング・システム：

フラット全体が Underfloor Heatings『床暖房』で、冬季でもフラット内/室内全体が程良い温度設定にて快適です。

＊ 全ての電気器具やガス・ボイラー等が作動しており、お湯（シャワー、キッチンのお湯）『HOT WATER』24時間ご使用可能。

📌 ビル/光熱費：

１週間/７泊迄の短期滞在の方は全てのビルを込みとさせて頂きますが、１週間以上のご滞在者の場合はインターネット (WiFi)、カウンシル・タックス、水道料金はお家賃に含みますが、光熱費の電気代のみは節約を心がけるため別途と致し各自一部負担（1/2~1/3）となり後日のご請求となります。

《ご参考までに光熱費のおおよその目安》
        大体の月の費用（お一人様）
     
 ＊ 月々の電気代： 夏季：約 £15 ~ £30  ／  冬季：約 £20 ~ £40

📍 お部屋代金（お一人様）：
６ヶ月以上〜『長期滞在』

・ 月家賃：£850

・ 週家賃：£196.15

・ １泊：£28.02

＊ デポジット：１ヶ月分

📌『短期滞在』は、１週間（７泊）以上から承りますが、上記６ヶ月以上の長期滞在のお部屋代金より割高となります事ご了承願います。


【Shepherd's Bush エリア・交通機関のご案内】

セントラル・ロンドン、立地条件抜群の『ゾーン２』Shepherd’s Bush は設備や交通機関へのリンクが便利で、ロンドン中心部へのアクセス、旅行リンクへの優れたアクセスでどこに行くにも便利なロケーション。

Oxford Circus、Piccadilly Circus へのアクセス、地下鉄＆バス１本。バスは24時間サービス。

物件から徒歩５～６分で、ヨーロッパ最大といわれる『Westfield』ショッピングモールがあり、ショッピングやお食事、その他生活に必要なローカル・スーパーマーケット、日本食レストランや日本食品店 (Japan Centre - Ichiba)、沢山のカフェ、レストラン、バーやパブ等あり。

Westfield 内にはジムや映画館なども入っており、スポーツやアクティビティも楽しめます。

大型スーパーマーケット、Lidl, Waitrose, Marks&Spencer, Tesco, Sainsbury’s + Shepherd's Bush Market、ローカル・ショップが身近に有り、徒歩約３分程に NISA Local（年中無休・24時間オープン）があり常時生活必需品などの調達にとても便利。

銀行/ATM、郵便局、図書館なども徒歩約５分程、Shepherd's Bush エリアはロンドン市内でも人気エリアです。

＊ 最寄り駅が３つ、地下鉄駅は Hammersmith & City Line、Central Line ＋ London Overground 有り。

【 物件 ⇔ 地下鉄 】 下記の駅、全てゾーン２内

・ Shepherd's Bush Market (Hammersmith＆City Line) : 徒歩 ４～５分
 
・ Shepherd's Bush (Central Line) : 徒歩 10～12分
 
・ Shepherd's Bush (London Overground) : 徒歩 10～12分
・ Goldhawk Road ( Hammersmith＆City Line) : 徒歩 ８〜10分

＊ 最寄りのバス停が徒歩１〜２分に複数のバス、24時間ナイトバスも有り。 
　〔バス路線 : 207, N207, 260, 283, SL8, 148, 94, 31 + etc.〕

＊ 私共では、フラットのビューイング、マネージメント料、ご契約手数料は一切発生致しません。

また、日本からのお申し込みの方にはヒースロー空港への送迎サービス等を格安にて承りますのでご遠慮なくお申し付けください。

＊ お部屋のビューイング/内見をご希望の際には下記をお知らせ願います。

１）フルネーム（日本語：漢字とフリガナ）
２）性別、年齢
３）携帯番号（英国 or 日本）
４）ビザ・ステータス
５）ご希望の内見日時
６）ご希望の入居日
７）MixB 記事 No. 119184
８）簡単な自己紹介

宜しくお願いいたします。